Exclusiva propiedad en venta en el Passeig de Gràcia

  • 1.175.000€
BARCELONA, DRETA DE L’EIXAMPLE, Barcelona, Barcelonés, Barcelona, Cataluña, 08008, España
  • 5746
  • ID de Propiedad
  • 200
  • 5
  • Dormitorios
  • 3
  • Baños
  • 1920
  • Año de Contrucción
Venta Arras Reservado
BARCELONA, DRETA DE L’EIXAMPLE, Barcelona, Barcelonés, Barcelona, Cataluña, 08008, España
  • 1.175.000€

Descripción general

  • 5746
  • ID de Propiedad
  • 200
  • 5
  • Dormitorios
  • 3
  • Baños
  • 1920
  • Año de Contrucción

Descripción

MYLIFE Real Estate presenta esta exclusiva propiedad con una ubicación privilegiada, calle Provença, al lado de Passeig de Gràcia y de La Pedrera.

Descripción de la propiedad

La vivienda está ubicada en la cuarta planta real de una finca regia rehabilitada y tiene una superficie construida con elementos comunes de 217 m2 siendo la del piso 200 m2.
Con un potencial de reforma existe la posibilidad de segregar el piso en dos viviendas.
La vivienda conserva todos los elementos originales de la época, como los techos altos y artesonados, maravillosos suelos de mosaico hidráulicos en perfecto estado y carpintería original, tanto interior que exterior, de madera para poder restaurar y recuperar.
Actualmente consta de un gran salón comedor con tres ventanas y balcón de 5 m2 que da a la calle, amplia cocina, cinco dormitorios y tres baños. Además de una preciosa galería de 14 m2 con vistas al Passatge de la Concepció pudiéndose abrir para convertir en terraza.
La finca dispone de servicio de conserjería y está perfectamente ubicada en la zona más prestigiosa de Barcelona, rodeada de los mejores restaurantes y comercios.
Realmente una óptima opción, tanto para reformarla y hacer una única vivienda, que como inversión para segregarla en dos pisos.

La Dreta de l’ Eixample

La dreta de l’Eixample se encuentra en el centro de Barcelona. En 1850 Idelfons Cerdà ingenió un planteamiento urbano con manzanas de 150 metros, cada una con un patio interno y amplias calles. El plan Cerdà se empezó por la dreta de l’Eixample (el Passeig de Gràcia divide la dreta de l’Eixample de l’esquerra de l’Eixample).
Hay buenas conexiones de transporte público con varias estaciones de metro y autobuses. Hay trenes de FGC o Renfe. En plaza Catalunya puedes tomar el aerobús para ir al aeropuerto. Cerca de este barrio está la Estació del Nord (una de las tres estaciones de autobuses de Barcelona, con servicios nacionales e internacionales). Al ser un barrio céntrico te puedes mover andando a muchos sitios. La orientación también es muy fácil en todo a l’Eixample debido al diseño en cuadrícula.
En la dreta de l’Eixample puedes encontrar todo tipo de servicios para cubrir tus necesidades, hay centros médicos y grandes hospitales cercanos (en l’Esquerra de l’Eixample se encuentran el Hospital Clínic y el Hospital Universitari del Sagrat Cor). Hay una gran cantidad de escuelas en la zona, sobre todo escuelas concertadas (18) y privadas (16) frente a tan sólo 5 escuelas públicas. Destaca entre otros la Escuela de Música en la calle Mallorca (educación universitaria). La zona es muy comercial prueba de ello son El Passeig de Gràcia y la Rambla de Catalunya (con tiendas de diseñadores internacionales), también hay muchos bares, restaurantes, supermercados y comercios. En esta zona se encuentra la Bolsa de Barcelona.
En la dreta de l’Eixample encontramos la mayor concentración de arquitectura modernista (como la Casa Batlló o la Casa Milà entre otros), galerías de arte (como la Fundació Antoni Tàpies) o museos (como el Museu Egipci).
En la zona más céntrica encontramos grandes comercios, oficinas y viviendas de lujo. La dreta de l’Eixample era a principios del siglo XX un barrio burgués, muchos de los cuales se marcharon a vivir a la zona alta, a pesar de esto el barrio sigue siendo un lugar acomodado, de clase media-alta. Los pisos en general son grandes, con bastantes habitaciones y balcones, aunque muchos son antiguos.
En general es una zona segura, con algunas de las tiendas y restaurantes más caros de la ciudad, así como gimnasios y tiendas de alto standing y buenos colegios privados.

Detalles

  • ID de Propiedad: 5746
  • Precio: 1.175.000€
  • Medidas de la Propiedad: 200 m²
  • Dormitorios: 5
  • Baños: 3
  • Año de Contrucción: 1920

Detalles Adicionales

  • Gastos Comunidad: 247€ Mes
  • IBI: 2400€ Año

Calculadora de hipoteca

Mensual
  • Interés principal
%

Certificado Energético

  • Clasificación energética: D
  • Índice de rendimiento energético: 180
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 180 | Clase energética D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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