Descripción general

  • 5510
  • ID de Propiedad
  • 103
  • 4
  • Dormitorios
  • 1
  • Baño
  • 1
  • Plaza de Parking

Descripción

MYLIFE Real Estate presenta este fantástico ático con terraza en venta en una de las zonas más tranquilas de la ciudad, El Guinardó.

Descripción de la propiedad

La propiedad, totalmente exterior, está ubicada en la sexta planta de una finca en buen estado con ascensor, situada en una de las zonas más tranquilas de la ciudad, El Guinardó.
La vivienda tiene una superficie construida (incluye elementos comunes) de 103 m2 más una fantástica terraza de 54 m2 con vistas panorámicas a la ciudad. La superficie escriturada del piso es de 87,79m2. la terraza incluye toldo, toma de agua y una pequeña habitación tipo trastero y lavadero.
En la zona de día encontramos un gran salón comedor con salida directa a la terraza, lo que dota al salón de luz y sol directo durante todo el día. La cocina es de buen tamaño y está equipada y amueblada, separada por un tabique del salón, que permite unirlos con facilidad.
En la zona de noche encontramos cuatro dormitorios, uno doble y tres individuales. Todas las estancias de la propiedad son exteriores. Un baño completo da servicio a la propiedad, el cual está totalmente reformado.
La propiedad tiene calefacción por radiadores eléctricos de aceite y aparatos de aire acondicionado con bomba de calor. Dentro de la propiedad, el piso tiene almacenaje con tres armarios empotrados.

La distribución y su estructura permite realizar infinitas reformas para construir el piso de tus sueños con terraza y vistas a la ciudad.

La vivienda tiene incluido en el precio una plaza de parking de gran tamaño y el uso de un espacio para trastero.

El Guinardó

El Guinardó es uno de los 11 barrios que forman el distrito de Horta-Guinardó. Sus límites son: Passeig de Maragall, Carrer de Sant Antoni Maria Claret, Carrer de Cartagena y el Parc del Guinardó. A finales del siglo XIX el barrio eran una zona agrícola, con algunas masías, una de ellas era el Mas Guinardó que dio nombre al barrio. A principios del siglo XX el barrio estaba formado por pequeñas casas que usaban los payeses y veraneantes de Barcelona. En los años 60 una Barcelona con una población creciente transformó el barrio y las casas aisladas en poco tiempo se convirtieron en bloques de pisos.

Una de las zonas más bonitas del Guinardó es el parc del Guinardó, con 15’9 hectáreas, es una de las zonas verdes más grandes de Barcelona, desde el mirador de la Mitja Lluna o de Sant Joan hay unas vistas magníficas de la ciudad. El 1902 se inició la construcción del Hospital de Sant Pau de Lluís Doménech i Montaner, que es uno de los ejemplos más destacados del modernismo catalán y declarado patrimonio de la Humanidad. Actualmente se usan unas nuevas instalaciones como hospital, pero es posible visitar la obra de Doménech i Montaner con una visita guiada.

El Guinardó es un barrio residencial. Las viviendas las encontramos principalmente en pequeñas casas y edificios de poca altura (generalmente 3 o 4 plantas). El barrio ofrece pisos económicos tanto de compra como de alquiler. Hay una oferta considerable de pisos de obra nueva a buen precio (alrededor de los 4000 € el m²). El precio medio del alquiler por m² ronda los €10.

El Guinardó es un barrio agradable y bien comunicado, con comercios de barrio, calles tranquilas y el aire puro que proporciona el parque del Guinardó. Es un buen barrio para familias con niños.

Planos de Planta

image

Descripción:
Plano estado actual

Detalles

  • Año de Contrucción: 1973

Detalles Adicionales

  • Gastos Comunidad: 72€ Mes
  • IBI: 564€ Año

Certificado Energético

  • Clasificación energética: E
  • Índice de rendimiento energético: 180
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 180 | Clase energética E
    E
  • F
  • G
  • H

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Mensual
  • Interés principal
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