Descripción general

  • 4820
  • ID de Propiedad
  • 190
  • 4
  • Dormitorios
  • 2
  • Baños

Descripción

MYLIFE Real estate presenta esta propiedad en venta en una espectacular finca Modernista, la Casa Vallet i Xiró, de principios de 1900, del arquitecto Barenys i Gambús, en el centro de la dreta de l’Eixample.

Descripción de la finca

Esta joya se encuentra a solo tres calles de Passeig de Gràcia y cerca de la Diagonal, ubicada en la primera planta de una finca regia rehabilitada en 2017.
La vivienda tiene una superficie de 155m2 más una terraza de uso privado con acceso directo de 70 m2.
Actualmente se está utilizando como despacho y su distribución es la típica de las fincas modernistas.
Cuenta con una estancia grande con galería y salida directa a la terraza. La cocina está equipada y amueblada.
Por otro lado, tenemos cuatro dependencias que serían los cuatro dormitorios. Dos baños dan servicio a la propiedad.
Conserva los elementos originales, como ventanas de madera, techos artesonados y unos suelos hidráulicos de nolla en perfecto estado mezclando con el confort de la actualidad, calefacción por radiador, aire acondicionado y demás calidades.
La finca dispone de servicio de consejería.

La Dreta de l’ Eixample

La dreta de l’Eixample se encuentra en el centro de Barcelona. En 1850 Idelfons Cerdà ingenió un planteamiento urbano con manzanas de 150 metros, cada una con un patio interno y amplias calles. El plan Cerdà se empezó por la dreta de l’Eixample (el Passeig de Gràcia divide la dreta de l’Eixample de l’esquerra de l’Eixample).

Hay buenas conexiones de transporte público con varias estaciones de metro y autobuses. Hay trenes de FGC o Renfe. En plaza Catalunya puedes tomar el aerobús para ir al aeropuerto. Cerca de este barrio está la Estació del Nord (una de las tres estaciones de autobuses de Barcelona, con servicios nacionales e internacionales). Al ser un barrio céntrico te puedes mover andando a muchos sitios. La orientación también es muy fácil en todo a l’Eixample debido al diseño en cuadrícula.

En la dreta de l’Eixample puedes encontrar todo tipo de servicios para cubrir tus necesidades, hay centros médicos y grandes hospitales cercanos (en l’Esquerra de l’Eixample se encuentran el Hospital Clínic y el Hospital Universitari del Sagrat Cor). Hay una gran cantidad de escuelas en la zona, sobre todo escuelas concertadas (18) y privadas (16) frente a tan sólo 5 escuelas públicas. Destaca entre otros la Escuela de Música en la calle Mallorca (educación universitaria). La zona es muy comercial prueba de ello son El Passeig de Gràcia y la Rambla de Catalunya (con tiendas de diseñadores internacionales), también hay muchos bares, restaurantes, supermercados y comercios. En esta zona se encuentra la Bolsa de Barcelona.

En la dreta de l’Eixample encontramos la mayor concentración de arquitectura modernista (como la Casa Batlló o la Casa Milà entre otros), galerías de arte (como la Fundació Antoni Tàpies) o museos (como el Museu Egipci).

En la zona más céntrica encontramos grandes comercios, oficinas y viviendas de lujo. La dreta de l’Eixample era a principios del siglo XX un barrio burgués, muchos de los cuales se marcharon a vivir a la zona alta, a pesar de esto el barrio sigue siendo un lugar acomodado, de clase media-alta. Los pisos en general son grandes, con bastantes habitaciones y balcones, aunque muchos son antiguos.

En general es una zona segura, con algunas de las tiendas y restaurantes más caros de la ciudad, así como gimnasios y tiendas de alto standing y buenos colegios privados.

Planos de Planta

image

Descripción:
Plano estado actual

Detalles

  • Año de Contrucción: 1900

Detalles Adicionales

  • Gastos Comunidad: 190€ Mes
  • IBI: 1190€ Año

Certificado Energético

  • Clasificación energética: E
  • Índice de rendimiento energético: 139
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 139 | Clase energética E
    E
  • F
  • G
  • H

Calculadora de hipoteca

Mensual
  • Interés principal
%

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