Descripción general

  • 5513
  • ID de Propiedad
  • 79
  • 3
  • Dormitorios
  • 1
  • Baño

Descripción

MYLIFE Real Estate presenta esta gran oportunidad en una de las calles más buscadas del Clot, Historiador Maians con Carrer Rogent.

Descripción de la propiedad

Encontramos un local con la cédula de habitabilidad tramitada con uso de vivienda, ubicado en calle semi peatonal con acceso directo e independiente desde la calle.

La propiedad tiene una superficie construida de planta de 77 m2 según catastro más un patio interior de uso privado.

Adjuntamos plano del estado actual y del proyecto de reforma posible para sacar el máximo partido de la superficie.

Una gran oportunidad de tener una vivienda totalmente adaptada a sus necesidades en uno de los cruces más atractivos del Clot, el cruce de Historiador Maians y carrer Rogent.

El Clot

El barrio del Clot es uno de los diez barrios del distrito de Sant Martí, en el noreste de Barcelona. Está delimitado por calles y avenidas importantes como Gran Via de les Corts Catalanes, Carrer d’Aragó y Avinguda Meridiana. El Clot es uno de los núcleos más antiguos de Sant Martí, en época medieval se conocía como Clotum Melis. El barrio tuvo un carácter rural hasta el siglo XIX que se inició la industrialización de Barcelona. A principios del siglo XX el barrio tenía un carácter industrial y obrero, con fábricas y viviendas, lo que atrajo gente de otras áreas y aumentó la población de la zona. Muchas de las industrias se han ido y ahora el barrio tiene un carácter principalmente residencial.

El barrio está bien comunicado con los trenes de Cercanías (R2 Nord, R2 y R1), y la línea R11 de Barcelona a Portbou. Hay la estación de metro del Clot (L1 y L2) y quedan muy cerca las estaciones de Navas, Glòries y Encants. Hay buenas conexiones con autobuses de TMB y dos paradas de tranvía (Trambesòs: T5): la Farinera y Can Jaumandreu.

El Clot es un barrio con buenos servicios y comercios. Aquí se encuentra la sede municipal del distrito. Encontramos 14 escuelas públicas, 13 privadas y 4 concertadas, además de una escuela de idiomas y otra de informática. Hay dos salas de teatro (Escola Tècnica Professional del Clot y Centre Cultural la Farinera del Clot). Además de los pequeños comercios encontramos el Mercat del Clot y els Encants Vells (especializado en productos de segunda mano). En el año 1995 se abrió el Centro Comercial “Les Glòries”, el centro además de tiendas, bares y restaurantes cuenta con una sala multicines y un área infantil. Otra opción de ocio es la discoteca Piratas. En el barrio hay el centro de Atención Primaria: CAP el Clot.

Aunque el Clot sigue un barrio obrero, ha abierto alguno de sus espacios, así los edificios de viviendas se combinan con áreas verdes como el Parc del Clot o els Jardins del Clot de la Mel. En el 2005 se inauguró la torre Agbar, un rascacielos situado junto a la plaça de les Glòries, que es uno de los tres más altos de Barcelona.

Planos de Planta

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Descripción:
El plano tiene distribución actual y posible reforma.

Detalles

  • Año de Contrucción: 1963

Certificado Energético

  • Clasificación energética: E
  • Índice de rendimiento energético: 120
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 120 | Clase energética E
    E
  • F
  • G
  • H

Calculadora de hipoteca

Mensual
  • Interés principal
%

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